TOYONAKA ／ 北摂エリア
豊中市では3棟の物件を管理しています。柴原・東豊中のコンパクトな単身〜1LDK物件を中心に、日常の点検から入退去までを自社で担っています。
実績Works in Toyonaka
現在も管理を受託している物件のみを掲載しています。所在地は防犯のため、市区町村までの表示としています。
掲載物件ベースの表示です。豊中市では3棟（居住用31戸）を管理しています。柴原・東豊中のコンパクトな単身〜1LDK物件を中心に管理しています。すべての管理物件を見る →
理由Why Us
豊中市では3棟を管理しています。柴原・東豊中のコンパクトな単身〜1LDK物件を中心に、日常の点検と入退去を自社で担っています。
1R・1LDKを中心に3棟。単身向けの小規模物件は、退去から次の入居までの期間が収益を左右します。手続きの速さを重視して運用しています。
宅地建物取引業・建設業・賃貸住宅管理業の免許・登録のもと、契約書を読み解き、貸主さまと借主さまの双方に正確な判断を下します。
共用部の光熱費から突発的な修繕費まで、当社が立て替えて精算します。オーナーさまが複数の業者へ個別に支払う手間をなくします。
業務Property Management
物件の特性に合わせて、日常の点検から入退去、保全の手配までを一貫して担います。
入金確認・滞納対応・送金と明細報告。
入居手続きから退去立会・精算まで。
募集条件の設計から契約・更新まで。
共用部の維持と不具合時の手配。
修繕履歴と経年を踏まえた提案。
3Dシミュレーションによる改修提案。
※ 業務範囲（管理受託契約の内容）の詳細は、個別にご相談ください。
変更Review & Change
管理会社の変更は、手順を間違えると入居者さまに迷惑がかかります。だから順番を守って進めます。
FAQOwner
はい、承ります。豊中市は当社が管理する物件のあるエリアです。1棟の集合住宅、区分所有の一室など、形態を問わずご相談いただいています。まずは物件の状況をお聞かせください。
物件の規模・契約形態・お預かりする業務の範囲により異なります。ヒアリングのうえ、お見積りをご提示しますので、内訳もあわせてご確認ください。
提携する宅地建物取引業者間のネットワークや、各種媒体を通じて募集を行います。募集条件は、周辺の成約状況を踏まえてご相談のうえ決定します。
賃貸借契約書の定めに沿って、通常のご使用による損耗と、故意・過失による損耗を区分して精算します。立会の結果は、オーナーさまにもご報告します。
社内サーバー、パソコン、クラウドサービス等において適切な権限設定を行い、漏えいや紛失の防止に努めています。取得した情報は、お問い合わせ対応・賃貸管理業務・各種手続きのオンライン受付に必要な範囲でのみ利用します。詳しくは個人情報保護方針をご確認ください。
一律の条件は設けていません。一棟の集合住宅、区分所有の一室など、形態を問わずご相談いただいています。まずは物件の状況をお聞かせください。
物件の所在地をお知らせください。対応エリアに該当するかを確認し、管理費用の概算をご案内します。できることは最後まで全力で、できないことは責任を持ってお伝えします。